Займ целевой (на приобретение жилья) предоставляется только на сделку купли-продажи квартиры, сопровождаемую ООО Риэлтфин.Ком.
Стоимость риэлторских услуг:
- в РОСРЕЕСТРе 3-5% от цены договора
- в ПФР 2-4% от цены договора
- свидетельство о собственности, паспорт
- правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости
- сертификат на материнский капитал
- справка о размере материнского капитала (остатках средств на счету в ПФР)
Займ «Материнский капитал»
- Сумма займа от 30 до 365 тыс.руб.
- 36% годовых - срок уплаты в конце срока займа.
- Срок займа - 3 месяца.
- Мораторий на погашение - 3 месяца.
О материнском капитале
Материнский (семейный) капитал - форма государственной поддержки семей, имеющих детей, которая осуществляется с 2007 года при рождении (усыновлении) второго, (третьего или последующего - только, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки) ребёнка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года, имеющего российское гражданство.
Каков объем государственной поддержки по программе Материнский капитал?
C 1 января 2011 года сумма средств материнского капитала составляет 365 698,4 рублей. С 2010 года она возросла примерно на 20000 рублей.
-
Материнский капитал — изменения 2011 года
- Если раньше материнский капитал не могли получить женщины, у которых ребенок умер на первой неделе жизни, то сейчас таким женщинам ЗАГС обязан выдать свидетельство о рождении ребенка (а не справку, как это было раньше), на основании которого и будет оформлен материнский капитал.
- Вы не сможете получить 12 тысяч рублей наличными, если право на материнский капитал возникает с первого января 2011 года.
- Вы можете использовать материнский капитал на погашение кредита на покупку жилья не дожидаясь исполнения ребёнку трёх лет.
-
На что потратить материнский капитал?
- Приобретение жилья (например, новостройки в Саратове), в том числе взятого по ипотеке, т.е. погашение материнским капиталом кредита по ипотеке.
- Образование детей, кроме некоторых детских учреждений (дошкольные учреждения, спортивные секции и различные кружки по увлечениям).
- Можете положить весь или часть материнского капитала на пенсионный счёт, правительство обещает индексацию всей суммы с течением времени.
- Возможность обналичить материнский капитал другими способами. Подробнее при личной встрече в офисе.
-
Как законодательно регулируется форма господдержки семей Материнский капитал?
- Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции от 28.07.10)
- Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873 «О порядке выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал» (в редакции от 22.09.08)
- Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции 28.11.10)
Эти нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).
-
Что надо знать о материнском (семейном) капитале?
- Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.
- Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством.
- Изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замену сертификата.
- Срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен.
- Заявление о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, заключенные до 31 декабря 2010 года.
- В связи с внесенными в закон поправками, материнский капитал можно направить на погашение кредитов на покупку жилья, взятых по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей.
- Материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.
- Материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи.
- Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат.
- Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.
- Заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.
-
Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?
- Женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
- Мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
- Отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
- Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
В случае смерти женщины – владелицы сертификата, материнский капитал переходит к отцу детей, а в случае его смерти – к детям. При этом сумма материнского капитала делится между детьми в равных долях.
-
Что является подтверждением права на получение материнского капитала?
Подтверждением права на получение средств материнского (семейного) капитала является сертификат государственного образца.
-
Какие необходимы документы для получения сертификата на Материнский капитал?
- Заявление установленного образца (которое можно получить в отделении Пенсионного фонда РФ).
- Паспорт.
- Свидетельства о рождении или усыновлении (всех детей).
- Если материнский капитал получает не женщина, а мужчина или дети, должны быть предоставлены документы, подтверждающие права мужчины или детей на сертификат: документ о лишении матери (родителей) родительских прав, документы о смерти или объявлении женщины или обоих родителей умершими.
-
Какие необходимы документы для распоряжением материнским капиталом?
- Заявление о распоряжении материнским капиталом (можно получить в любом отделении ПФР).
- Сертификат на материнский капитал.
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат.
- Паспорт или заменяющий его документ лица, получившего сертификат.